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Großefehn-Bagband: Resthof im Ortskern von Bagband zu verkaufen. M1689

Objekt-Nr.: M1689
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Basisinformationen
Adresse:
26629 Großefehn-Bagband
Aurich
Niedersachsen
Stadtteil:
Bagband
Gebiet:
Ortslage
Preis:
109.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
894 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Resthof
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% incl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis.
Nutzfläche ca.:
570 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1962
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Linoleum, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein ehemaliges, bäuerliches Anwesen (Resthof), auf einem 894 m² großen Grundstück, mit z. T. altem Baumbestand stand. Das Vorderhaus (Wohnhausteil), wurde im Jahr 1962 neu erstellt, hat eine sehr gute Bausubstanz und ist im Wesentlichen noch im Original erhalten. Das bedeutet einerseits, dass es sich um große, helle Räume, mit guten Deckenhöhen handelt, andererseits aber auch, dass es nach heutigen energetischen Gesichtspunkten, einen Renovierungs- und Modernisierungsstau gibt.
Direkt am Haus angrenzend und seitlich vom Wohnhaus betrachtet, befinden sich 2 große Tennen. Diese haben eine Nutzfläche von 310 m², bzw. 260 m². Auch die Tennen sind noch im Originalzustand erhalten.
Ausstattung/Zubehör:
Der Wohnhaustrakt hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich im Erdgeschoss auf die Wohnküche, incl. Einbauküche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, auf eine kleine Stube, ein Gästezimmer, Eingangsdiele, Flur, Bad und Waschküche verteilen und im Obergeschoss auf zwei Schlafzimmer und auf einen Flur. Darüber hinaus ist weiterer Bodenraum zur Verfügung, der sich vor allem als Ausbaureserve eignet und ein kleiner Kellerbereich, in dem auch die Gaszentralheizung untergebracht ist.

Das Haus hat weiße Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, eine Gaszentralheizung und eine Klärgrube.
Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen steht inmitten des Ortes Bagband und ist dennoch ruhig gelegen. Sie haben sehr gute Verbindungen zu Aurich, zu Großefehn, zu Wiesmoor und zum Landkreis Leer (Hesel)
Sonstiges:
Das Anwesen steht inmitten des Ortes Bagband und ist dennoch ruhig gelegen. Sie haben sehr gute Verbindungen zu Aurich, zu Großefehn, zu Wiesmoor und zum Landkreis Leer (Hesel)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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