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Ostrhauderfehn: Ostrhauderfehn: Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. M1677

Objekt-Nr.: M1677
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Gartenansicht
Gartenansicht-Garage
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Flur-Einlieger
Küche-Einlieger
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Bad-Einlieger
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Basisinformationen
Adresse:
26842 Ostrhauderfehn
Leer
Niedersachsen
Stadtteil:
Holterfehn
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
1.333 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% incl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus in Ostrhauderfehn, wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut. Es steht auf einem ca. 1300 m² großen Eigentumsgrundstück. Am Haus direkt angebaut ist eine geräumige Massivgarage, neben der Garage eine überdachte Terrasse, die gefliest ist und den Charakter eines Wintergartens hat.
Das Haus hat zum Teil große Räume, die mit viel Licht durchflutet werden, bei einer Wohnfläche von ca. 130 m² für die Hauptwohnung und ca. 50 m² für die Einliegerwohnung.
Die Hauptwohnung hat im Erdgeschoß ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein WC mit Dusche und mit Urinal und eine Eingangsdiele mit einer Treppe zum Obergeschoss.
Im OG sind 5 Schlafräume, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und mit WC.
Der Dachboden wurde als Studio ausgebaut, ist über eine offene Treppe zu erreichen und hat einen Flur und ein Zimmer.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Abstellraum. Seitlich am Haus befindet sich ein Carport, der eine Extrahöhe für die Unterstellung eines Wohnmobils ermöglicht.
Ausstattung/Zubehör:
Weiße Kunststofffenster mit Isolierglas und mit Rollläden, Fußbodenerwärmung in der Hauptwohnung, bis auf das Esszimmer. Laminatfußböden, Terrasse, Blockhaus, u. v. m.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage, in Ostrhauderfehn – OT.
Sonstiges:
Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc., sind in Ostrhauderfehn oder in Westrhauderfehn ausreichend vorhanden.
Die Hauptwohnung ist vermietet, eine kurzfristige Übernahme ist ggf. nach Absprache möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Fax: +494946-912931
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